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175人中就有1個(gè)是千萬(wàn)富豪:上海富豪姚明年輕

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2012-10-03  來(lái)源:《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》 【字體:大  瀏覽次數(shù):389
核心提示:  愛(ài)奧迪A8,也愛(ài)阿斯頓馬丁;愛(ài)路易威登,也愛(ài)喬治·阿瑪尼;   愛(ài)愛(ài)馬仕,也愛(ài)卡地亞;愛(ài)紅酒,也愛(ài)威士忌;   愛(ài)旅游,

  愛(ài)奧迪A8,也愛(ài)阿斯頓馬丁;愛(ài)路易威登,也愛(ài)喬治·阿瑪尼;

  愛(ài)愛(ài)馬仕,也愛(ài)卡地亞;愛(ài)紅酒,也愛(ài)威士忌;

  愛(ài)旅游,也愛(ài)高爾夫和書(shū);愛(ài)三亞和香港,也愛(ài)法國(guó)和美國(guó);

  愛(ài)投資房地產(chǎn)和股票,也愛(ài)老洋房;

  我們平均年齡39歲,我們不是一般人,我們和你們不一樣,我們是上海的千萬(wàn)富翁。

  175挑一

  上海地區(qū)“每175個(gè)人中就有1個(gè)是千萬(wàn)富豪”,胡潤(rùn)百富首席調(diào)研員胡潤(rùn)推算。

  5月12日,胡潤(rùn)研究院與第三方財(cái)富管理機(jī)構(gòu)高傅財(cái)富俱樂(lè)部聯(lián)合發(fā)布《高傅2011胡潤(rùn)上海財(cái)富白皮書(shū)》(下稱“白皮書(shū)”),白皮書(shū)顯示,上海經(jīng)濟(jì)和地產(chǎn)的快速發(fā)展,造就了億萬(wàn)富豪7800人,千萬(wàn)富豪13.2萬(wàn)人。

  根據(jù)今年5月初上海市統(tǒng)計(jì)局公布的第六次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)顯示,上海市常住人口已經(jīng)突破2300萬(wàn)。如此,175挑一并非嘩眾取寵。

  對(duì)比全國(guó)其他城市,上海地區(qū)千萬(wàn)富豪人數(shù)居全國(guó)第二,北京以17萬(wàn)人居全國(guó)第一。上海千萬(wàn)和億萬(wàn)富豪人數(shù)分別占全國(guó)總數(shù)的13.8%和13%。

  金領(lǐng):在億萬(wàn)中“走失”

  白皮書(shū)中的“富裕人士”為:擁有1000萬(wàn)元人民幣以上資產(chǎn)的個(gè)人,資產(chǎn)包括可投資資產(chǎn)(現(xiàn)金、股票等)和不可投資資產(chǎn)(私人公司、自住房產(chǎn)、藝術(shù)品收藏等)。

  上海千萬(wàn)富豪人數(shù)的增長(zhǎng),主要是因?yàn)?010年上海GDP增長(zhǎng)了9.9%,以及房?jī)r(jià)的上漲,尤其是高端房?jī)r(jià)的漲幅更大。根據(jù)今年4月英國(guó)萊坊公司的一份報(bào)告顯示,上海高端房產(chǎn)的價(jià)格比去年上漲了21%。而億萬(wàn)富豪人數(shù)增長(zhǎng)的原因還包括藝術(shù)品收藏和對(duì)高端房產(chǎn)的投資,如投資老洋房。而2010年,股票市場(chǎng)幾乎沒(méi)有大的波動(dòng)。

  上海地區(qū)千萬(wàn)富豪主要分為四種類型:企業(yè)主、炒房者、職業(yè)股民和“金領(lǐng)”。企業(yè)占企業(yè)主所有資產(chǎn)的60%;因?yàn)檫^(guò)去幾年房地產(chǎn)升值很快,手握數(shù)套房產(chǎn)的“炒房者”也十分富有,投資性房產(chǎn)占其所有資產(chǎn)的60%;而職業(yè)股民平均從2004年就開(kāi)始炒股,股票帶來(lái)的高收益占其所有資產(chǎn)的60%。

  金領(lǐng)是千萬(wàn)富豪群體中獨(dú)特的一支,他們大多為大型企業(yè)集團(tuán)、跨國(guó)公司的高層人士,他們擁有高額年薪、公司分紅等來(lái)保證穩(wěn)定的高收入,可投資資產(chǎn)占其所有資產(chǎn)的40%。在億萬(wàn)富豪的陣營(yíng)中,這個(gè)群體便消失了。

  陽(yáng)光富豪和隱形富豪

  陽(yáng)光就意味著健康、透明、積極、向上,既守法經(jīng)營(yíng),又依法納稅,既給個(gè)人帶來(lái)美好生活,又為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富。他們不是依靠壟斷資源,不是依靠黑錢,他們依靠艱苦的個(gè)人奮斗,依靠對(duì)市場(chǎng)的敏感把握而發(fā)達(dá)。他們或許有資格成為一代青年創(chuàng)業(yè)者的楷模。陽(yáng)光富豪要“陽(yáng)光納稅”,不做不切實(shí)際的業(yè)績(jī)宣傳,證明自己對(duì)社會(huì)發(fā)展所作的貢獻(xiàn)。而“隱形富豪”則大多不為公眾所熟知。這些腰纏萬(wàn)貫的富豪或者從事的行業(yè)不起眼,或者刻意選擇低調(diào),或者其資產(chǎn)本身有著這樣或那樣的問(wèn)題而甘愿“遁形”。

  目前大約有350位十億富豪駐上海,其中109人是登上《2010胡潤(rùn)百富榜》的陽(yáng)光富豪,其余大約240人為隱形富豪,比陽(yáng)光富豪多出一倍多。而全國(guó)十億富豪目前大約有4000人,其中1363人為陽(yáng)光富豪。

  109名陽(yáng)光富豪的平均財(cái)富為46億元,比《2010胡潤(rùn)百富榜》的平均財(cái)富高7億元。

  上海吸引了很多外地富豪,109位上榜富豪中,有78位是外地出生,其中來(lái)自浙江的多。

  《2010胡潤(rùn)百富榜》上,共有38位“上海產(chǎn)”的富商,38位上榜滬商的平均年齡為51歲,與百富榜平均年齡相同。其中年輕的是姚明,今年31歲;年長(zhǎng)的是榮豐控股(000668)的盛毓南,今年88歲。

  在上海地區(qū)的超級(jí)富豪中,房地產(chǎn)行業(yè)、制造業(yè)和金融與投資行業(yè)的人數(shù)位列前三。

  有房子就是富豪

  數(shù)字常常很有欺騙性,數(shù)字本身往往掩蓋了數(shù)字產(chǎn)生的原因。對(duì)此,有一種說(shuō)法,富人是不是真的富,“全世界有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是誰(shuí)提出的呢?是雷曼兄弟倒臺(tái)以后,也就是上一次美國(guó)金融危機(jī)倒臺(tái)的美林證券提出來(lái)的,你要有100萬(wàn)美元可以用于投資的凈資產(chǎn),可以馬上變現(xiàn)是重要的一條,所以這并不包括你的住房。那么符合這些條件的人在全中國(guó)有多少人呢?”

  在這個(gè)富豪榜中,房地產(chǎn)占了相當(dāng)大的比重。上海很多富人未必有100萬(wàn)美金(650萬(wàn)元人民幣)的凈資產(chǎn),他更多的是房產(chǎn)。如果在南京路、淮海路有一套房子,你就是千萬(wàn)富翁,這兩套房子會(huì)給你帶來(lái)什么現(xiàn)金流嗎?不一定,你沒(méi)有出租的話,就沒(méi)有現(xiàn)金流,你還要付物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用,再加上房產(chǎn)稅,這樣的“千萬(wàn)富翁”真的富嗎?

  然而,不論評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是否值得推敲,胡潤(rùn)白皮書(shū)中的陽(yáng)光富豪排行榜和對(duì)于千萬(wàn)富豪們“凡客體”式的描述,還是讓不少渴望發(fā)家致富的人找到了積極而看似奢華的人生目標(biāo)。

  (本刊見(jiàn)習(xí)記者朱梓燁據(jù)胡潤(rùn)研究院及公開(kāi)信息整理)

 
 
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